香川県丸亀坂出綾歌で売地や土地購入・分譲地など土地に関する様々な事なら丸亀市の山地建設工業へ!家を新築する方、土地を購入したい方向けの現地見学会のお知らせや分譲地カタログなど、土地に関する様々な情報をご提供。土地購入/売地建設/不動産/花崗土販売の事なら山地建設工業有限会社におまかせ/香川県/丸亀市

土地売買の事なら山地建設工業有限会社
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家を建てる土地がない

家は建てたいけど、土地が無くて・・・っとお困りの方いませんか?

私たちがあなたに変わって土地探しを致します。

建物を建てている私たちだからできる、あなたが建てたい!

住みたい!こんな家!に合った土地を精一杯努力して見つけることを誓います!

土地情報の登録をいただいたお客様から土地をご案内しておりますのでまずは

ご希望の土地条件を教えてください。

土地情報登録の際は、以下のことをお聞かせ下さい。



●お探しの地域はどの辺ですか?

●何坪(平方メートル)位の土地がご希望ですか?

●希望(予算金額)金額はいくらですか?

●建てる建物の大きさは? 例、4LDK 5LDK

●その他 何か伝えておきたいことはありますか?

(旦那さんの通勤で○○沿線がいい。○○までには家を建てて引っ越したい。など)



売り土地から建て方まで一貫して頼みたい

私たち山地建設工業汲ナは土地の仕入れから建物のプランニング、施工、販売から

アフターフォローまで、住まいづくりにおけるすべての工程を自社一貫でご提供しています。

お客様の様々なご要望にお応えできる体制を整えているので安心してお任せいただけます。

弊社が厳選して土地の仕入を行います。

直に土地を仕入れられるのも地主の方々との信頼関係を築いた地元企業ならではの強みです。

造成工事は弊社土木部が施工監理を行い家を支えるしっかりした土台作りを行っています。



優良な土地を購入したい

優良な土地購入のポイント!それは何といっても地主を多く知っているということがポイントに

なります。また、今まで長く町内会や自治会などの活動をしていた不動産業者であれば知人も

多いかもしれません。

以前と比べ地域の人間関係が薄くなったといわれますが、ずっと長くその地で不動産営業を

している業者は、やはり良い情報をもっているものです。

掘り出し物を見つけるにはある程度住み慣れた地域を限定しその地域で信頼できる不動産業者や

建設会社と知り合うことです。弊社には長年培ってきた実績と信頼がございます。



マンションより一軒家のほうがいい

「一軒家かマンションか?」どちらがいいか。人それぞれ感じ方は違うと思うのですが、

家の中で生活するにはやはり一軒家が快適です。

マンションなどの場合、下記のような事例があります。



毎月の管理費・修繕積み立て費が必要。

駐車場代が別途必要。

階下、隣への音の気遣い等・・・



一方、一軒家の場合・・・



・駐車場が2台分家気軽に車を止めれるので親兄弟や友人だちに車で来てもらいやすい。

・隣人への音の配慮もほとんど不要。

・花壇やちょっとした植木スペースで植物を楽しみやすい

・修繕積み立て費が無いので、メンテナンスの時期を家族の状況にあわせて選べる。

などなど・・・



やはり庭付き一軒家はマイホーム購入をお考えの方全員が持たれている夢ではないでしょうか?

弊社が、その「夢」の実現に向けたサポートを全力でさせて頂きます。



一軒家の買い時

営業だから「今が建て時!!」という訳ではありませんが、結婚直後は賃貸住宅を借り、

子どもが生まれて賃貸住宅では手狭になると一戸建ての購入を考える。

そんなパターンが多いのですが、でももし将来、住宅を購入したいと考えているのならば

できるだけ早いうちに購入をした方がお得なのです。



例えば一戸建てを購入するまでに5年間は賃貸生活をしたとし、家賃が7万円だとすると



7万円×12ヶ月×5年=総額420万円



が家賃の支払いに消えてしまう計算です。

実は、無理のない予算を考えながら、若いうちに住宅を購入するということは「家賃の支払分を

無駄にしない」ということ以外にもメリットがあるのです。

新築での家族の思い出が1日でも多い方がお子様にとっても嬉しい事だと思います。

建築の時期は皆さんそれぞれだと思いますが、建てたいと思った時が「建て時」です!



お客様からQA

自己資金なしでも家を建てる事はできますか?
もちろん可能です。
自己資金がなくても家を建てる事はできますが、全て住宅ローンとなりますので
毎月の返済金額にムリがないか?
借入金額が予算におさまっているかが大事なポイントになります。
目安としてはご年収の約6倍が借入れ可能額となります。
建物、土地以外にどんな費用がかかってきますか?
その他必要な費用としては、外構・造園工事、カーテン、エアコン等の
冷暖房器具、登記費用、住宅ローン諸費用など・・・
具体的な金額はお客様ごとに異なりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
転職して間もないのですが住宅ローンは借りれますか?
転職していても大丈夫です!
全ての銀行ではございませんが、住宅ローンを組んでいただける銀行はございます。
ただ多くの銀行が、最低「ご勤続1年以上」という規定を定めています。
家庭のご事情も含め我々に詳しくお聞かせ下さい。
車のローンがあります。住宅ローンを借りれますか?
車などのローンがある場合でも購入することは可能です。
毎月の住宅ローンと今持っているローンの返済額を計算して借り入れが可能かどうかを
金融機関が判定します。
問題は支払いに無理はないか?というところです。
まずは毎月の返済計画を建てるところからはじめましょう。
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